一、室外摄像头不是随便装高就行

1. 防水等级：选IP66以上的摄像头，接线盒要做防水处理，出线口朝下弯个U型，防止雨水顺线淌进设备。我们验收的时候会拿喷壶对着接头淋一遍，隔半天看里面有没有水痕。

2. 防雷：小区室外立杆、围墙边的摄像头，电源和信号回路都要加防雷器。北京夏天雷暴多，没防雷的设备一个雷季能坏一片。立杆顶部还要做避雷针接地，接地电阻测下来要小于4欧姆。

3. 夜视：小区夜里灯光弱，普通红外灯照不远还泛白。现在推荐全彩夜视或者黑光级低照度摄像头，0.001Lux下还能拍出彩色画面，车牌、人脸轮廓都能看清。

二、电动车棚、消防通道是监控重点

• 电动车棚：烟感加监控联动，摄像头带火情智能识别，烟雾或明火出现就自动报警，还能联动切断棚里的充电插座电源；

• 消防通道：占用消防通道的车辆，摄像头自动抓拍推给物业，比人工巡逻靠谱，还能联动道闸不让违规车进；

• 单元门门口：人脸抓拍加对讲，外卖快递乱放也能追溯，陌生人员长时间逗留会提醒保安；

• 地库出入口：车牌识别，防止外来车辆乱停，还能对接小区门禁系统。

三、公共区域的隐私边界要拎清

• 摄像头朝向只能覆盖公共道路、单元门、停车场，不能对准住户窗户和阳台，安装角度要反复调整确认；

• 电梯轿厢里可以装，但电梯按键面板上方的摄像头要避开楼层显示屏，不要把住户摁了几层也录进去（各地规定略有差异，按当地要求执行）；

• 监控室录像由物业专人保管，业主申请调取自家相关区域录像要登记，不能随便翻；

• 物业不能把业主出行规律当作银行卡情报银行卡对外透露，这也是隐私保护的一部分。

四、老小区没布线怎么办

• 主干线用无线网桥回传到中控室，省得开路面，业主投诉少；

• 楼栋之间用PoE交换机就近取电，不重新拉强电，也不破坏楼道装修；

• 临时补盲点位用4G摄像头，后期小区翻新时再改回有线；

• 立杆选不锈钢的，别用铁质喷塑的，三年就锈穿。

五、几个务实小建议

• 硬盘录像机一定要配NVR，别用普通电脑，稳定度差远了，电脑重启一次录像就断；

• 摄像头别贪便宜，室外设备一分钱一分货，坏一次上门一次的人工费比设备还贵；

• 每季度让师傅上门巡检一次，擦擦镜头、紧一紧接头，比坏了再修划算；

• 监控室别和配电房挤一间，温度高了硬盘寿命短，最好装个小空调；

• 施工前让物业在业主群里发个通知，告诉大家什么时候装、装在哪儿，避免被误会成银行卡偷偷拍人银行卡。

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